建筑沙盤模型是房地產的銷售中的一個重要的“神器”之一，我們通常稱這一“神器”為房地產銷售模型。這些精品建筑模型還有有不少大型的房地產開發商家相對于區域制作戶型，這些室內設計模型通常一起被房地產開發商們應用在房地產銷售模型一起，方便參觀者進行參觀。一個好的房地產銷售模型能夠更加直觀、清晰的將整個樓盤的地理、交通、戶型等等各項的優勢展示出來。那么我們應該如何去判斷一個建筑沙盤模型的好壞呢？衡量判斷標準如下：
      1.模型的比例準確。我們參觀者在進行模型的參觀時，細心的人就會注意到模型的比例與尺寸，這些比例是參觀者根據真實樓盤的一個參考，但是這些是經過了模型公司進行過進行設計的。參觀者不要小看這些比例，這些比例是經過設計者們進行行過進行設計的，怎樣才能協調美觀，怎樣才能讓參觀者不感覺別扭，每一個比例都需要進行精心的設計。
      2.一個精品建筑模型往往是干凈、整潔的，這是一個作為房地產銷售模型所必不可少的一個因素。
      3.材料的選擇要合理，根據建筑沙盤模型的風格來選擇合適的建筑沙盤模型材料，這樣才能夠打造出更加高檔、有質感的房地產銷售模型。
      4.燈光場景布置合理、在建筑沙盤模型中，不同的建筑其所采用的燈光應該是不一樣的，比如住宅區就應該是暖色調，這樣才能夠打造出溫馨的氣氛，而商業街我們則應該五彩斑斕的霓虹燈光效果，烘托出濃郁的商業氣氛等等。
      5.那些植被與小筑往往是人們所向往的環境，所以，綠化是房地產銷售中的一個重要的部分。這一點在房地產銷售模型中，我們應該要盡量的貼近大自然，小筑也應該要布置合理，不要讓參觀者覺得有不協調的感覺出現。